Генеральный план МО «Городской округ – город Касимов»

Генеральный план МО «Городcкой округ – город Касимов» разработан коллективом ООО «Институт «Ленгипрогор» по заказу Администрации МО «Городской округ – город Касимов» и Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в соответствии с положениями статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004г. № 190-ФЗ) и является документом территориального планирования городского округа.

Настоящему проекту предшествовал генеральный план города Касимов, разработанный проектным институтом «Гипрогор» (Москва) в 1977 году.

В рамках разработки проекта проведен сценарный анализ социально-экономического развития МО «Городской округ – город Касимов», выявлены планировочные ограничения его развития, после чего даны предложения по планировочному развитию, улучшению транспортной и инженерной инфраструктуры городского округа, охране окружающей среды.

В состав представляемых материалов входят положения о территориальном планировании генерального плана МО «Городской округ – город Касимов» и соответствующие карты (схемы).

Работа выполнена на топографической основе масштаба 1:2000. Графические материалы проекта представлены в масштабе 1:5000.

Основные этапы проектирования:

— первая очередь – 2020 год;

— расчетный срок – 2030 год.

1. Цели и задачи территориального планирования

В соответствии со статьей 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Применительно к территории МО «Городской округ – город Касимов» и тематике выполняемой работы целью территориального планирования является определение исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов территорий под развитие жилищного, транспортного, инженерного строительства, зон рекреации, резервирование зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения при условии создания комфортной среды жизнедеятельности с сохранением исторической среды и бережным отношением к объектам историко-культурного наследия. В целях обеспечения устойчивого развития МО «Городской округ — город Касимов» обязательным является проработка вопросов формирования природно-экологического каркаса территории, охраны окружающей среды.

Основные задачи проекта генерального плана МО «Городской округ — город Касимов»:

1. Анализ состояния территории МО «Городской округ – город Касимов», выявление проблем развития территории

2. Проработка вариантов развития территории МО «Городской округ – город Касимов» и ограничений ее развития

3. Определение основных направлений комплексного развития территории городского округа

4. Разработка предложений по территориальному планированию и обоснование их состоятельности

5. Совершенствование архитектурно-планировочной организации и функционального зонирования территории округа

6. Совершенствование и развитие инженерной, транспортной, социальной, культурной и бытовой инфраструктуры округа

7. Разработка предложений по размещению объектов капитального строительства местного уровня и резервированию земель под размещение указанных объектов.